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2020/1/11 2:43:58
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本报3月3日讯(记者 邱晓宇) 上周(2月24日-3月2日),青岛新建室第成交量环比下跌6.55%,二手室第成交量环比下跌22.89%。银行房贷营业收紧,杭州等地楼盘贬价诱发的连锁反馈作用青岛楼市。

日前,杭州、常州楼盘贬价诱发的“楼市崩盘论”,让局部购房者发生了张望心情,不外今朝青岛尚未呈现楼盘大幅贬价的景象。青岛出名楼市谈论员张百忍以为,杭州贬价仅仅一个都会中一个版块的景象,常州银河湾则是由于小户型畅销,这都是单个现象,贬价也是开辟商失常的运营伎俩。不外,青岛宏大的楼市库存量也不扫除有开辟商将加大优惠起伏,或是贬价促销,特别是库存量较高的西海岸地区。停止今朝,青岛的楼市库存量为187014套,库存量超越1万套的有城阳、原黄岛、即墨、胶州、原胶南,此华夏黄岛和胶州的库存都已超越2万套,去库存压力宏大。和平洋屋宇山东总部贸易地产部司理郝银广剖析,郊区的楼市,特别是抢手地区的库存压力其实不大,因而楼市库存不会作用青岛楼市的价钱走向。

上周青岛新建室第网签2154套,环比下跌6.55%,二手室第成交596套,比前一周添加111套。别的,上周二手室第挂牌均价为15158元/平方米,环比降落0.57%,每平方米下跌87元。此前青岛公积金新方针公布时,很多人估计2月尾3月初新建室第会呈现一波成交小低潮,不外从今朝数值来看,新政作用有限。

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